Condiciones generales de uso

INTRODUCCIÓN

Las presentes condiciones generales, en adelante las “Condiciones Generales de Uso” regularán expresamente las relaciones que se establezcan entre Santamaría inmobiliaria y todo usuario que navegue e interactue a través de la página web www.santamariainmobiliaria.es, en adelante el “Sitio Web”.

Se entiende por usuario la persona que acceda, navegue, utilice o participe en los servicios y actividades del Sitio Web, en adelante el “Usuario” o los “Usuarios”.

El acceso y navegación de un Usuario por el Sitio Web implica la aceptación sin reservas de las presentes Condiciones Generales de Uso.

Santamaría inmobiliaria puede ofrecer a través del Sitio Web, servicios o productos que podrán encontrarse sometidos a unas condiciones particulares propias que, según los casos, sustituyen, completan y/o modifican las presentes Condiciones Generales de Uso, y sobre las cuales se informará al Usuario en cada caso concreto.

Santamaría inmobiliaria se reserva, en todo momento, el derecho a modificar unilateralmente, sin aviso previo, y en cualquier momento la presentación y configuración del Sitio Web.

INFORMACIÓN GENERAL

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, se exponen los siguientes datos identificativos del titular del Sitio Web:

Denominación social: Katia Santamaría Rubert
Dirección: Calle Escorredor, 11 BAJO
73399501S

Página web: www.santamariainmobiliaria.es

OBJETO

El Sitio Web ha sido diseñado para dar a conocer los servicios ofertados por Santamaría inmobiliaria , consistentes en la comercialización de los inmuebles de los Usuarios (los “Servicios”).

Sin perjuicio de lo previsto en el contrato que formalizarán el Usuario y Santamaría inmobiliaria , los Servicios incluyen:

– una visita inicial gratuita a los inmuebles,
– la elaboración de un informe de valoración del inmueble,
– la realización de fotos y planos profesionales del mismo,
– un servicio de atención personalizada durante los siete (7) días de la semana, y
– la publicación de los inmuebles en los principales portales inmobiliarios.

El precio de los Servicios contratados por el Usuario serán los que se detallen en el contrato formalizado por ambas partes

PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Los Usuarios declaran y garantizan ser los propietarios de y tener plena disposición sobre los inmuebles cuyos datos se incorporan al Sitio Web. Asimismo, los Usuarios declaran y garantizan que todos los datos que incorporen en el Sitio Web son veraces, exactos, e íntegros, y se comprometen a mantenerlos actualizados en todo momento, notificando a Santamaría inmobiliaria cualquier cambio que afecte a los mismos, siendo en consecuencia los únicos responsables de la veracidad de los datos publicados y respondiendo en exclusiva por los daños y perjuicios que pudieran derivarse al respecto.

Adicionalmente, los materiales e información que los Usuarios publiquen en el Sitio Web deberán respetar los derechos de imagen y de propiedad intelectual e industrial que pudieran existir sobre los mismos, no pudiendo éstos aportar datos o información que vulnere los derechos de imagen o de propiedad intelectual o industrial de terceros, o que infrinjan en cualquier forma estas Condiciones Generales de Uso.

En ningún caso será Santamaría inmobiliaria l responsable de la veracidad y exactitud de los datos e información incorporada por los Usuarios en el Sitio Web, ni de los daños y perjuicios que pudieran causarse a terceros como consecuencia del incumplimiento por parte de los Usuarios de lo previsto en estas Condiciones Generales de Uso, asumiendo expresamente el Usuario la responsabilidad que, con respecto a dichos terceros, se le pudiera derivar o generar a Santamaría inmobiliaria

Mediante la aceptación de las presentes Condiciones Generales de Uso, los Usuarios ceden a Santamaría inmobiliaria todos los derechos sobre los datos que se incorporen al Sitio Web. El Usuario garantiza que es pleno titular de los derechos que cede a Santamaría inmobiliaria, y que el uso y explotación de los mismos por Santamaría inmobiliaria no supondrá violación alguna de derechos de propiedad intelectual, ni de imagen, ni, en general, de ninguna otra clase, que correspondan a cualesquiera terceros, obligándose a indemnizar y a mantener indemne a Santamaría inmobiliaria en caso de infracción.

En consecuencia con lo anterior, Santamaria inmobiliaria es el titular, no solo de todos los derechos de propiedad intelectual de la página web www.santamaría inmobiliaria.es, su código fuente, diseño, estructuras de navegación y los distintos elementos contenidos en la misma (incluyendo textos, documentos, fotografías, dibujos, representaciones gráficas, programas informáticos, así como logotipos, marcas, nombres comerciales, u otros signos distintivos), sino también de los datos, imágenes y cualquier otra información incorporada por los Usuarios al Sitio Web, correspondiendo a Santamaría inmobiliaria l el ejercicio exclusivo de los derechos de propiedad intelectual sobre los referidos contenidos, en cualquier forma y, en especial, los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, de acuerdo con la legislación española y de la unión europea aplicable.

En ningún caso, la autorización por parte de Santamaría inmobiliaria al Usuario para acceder al Sitio Web supondrá renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial sobre los derechos de propiedad intelectual o industrial de los que es titular legítimo .Santamaría inmobiliaria

ACCESO Y USO

El acceso, y el uso de la información y de los contenidos incluidos en el Sitio Web, serán responsabilidad exclusiva del Usuario, que en ningún caso podrá ser menor de edad.

Las condiciones de acceso al Sitio Web estarán supeditadas a la legalidad vigente y los principios de la buena fe y uso lícito por parte del Usuario de la misma, quedando prohibido con carácter general cualquier tipo de actuación en perjuicio de Santamaría inmobiliaria , de otros Usuarios o de terceros.

Queda terminantemente prohibido el uso del Sitio Web con fines ilegales o que no hayan sido autorizados.

Asimismo, queda prohibida cualquier modalidad de explotación, incluyendo todo tipo de reproducción, distribución, cesión a terceros, comunicación pública y transformación, mediante cualquier tipo de soporte y medio, de los datos, materiales e información incorporados al Sitio Web sin autorización previa y expresa de sus respectivos titulares. El incumplimiento de esta prohibición podrá constituir infracción sancionable por la legislación vigente.

RESPONSABILIDADES DEL USUARIO

El Usuario es completamente responsable del acceso y correcto uso del Sitio Web con sujeción a la legalidad vigente, sea nacional o internacional, así como a los principios de buena fe, a la moral, buenas costumbres y orden público. Adicionalmente, el Usuario adquiere el compromiso de observar diligentemente las presentes Condiciones Generales de Uso.

En consecuencia, los Usuarios se abstendrán de usar los servicios y contenidos del Sitio Web con fines o efectos ilícitos o que sean lesivos para los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, afectar o deteriorar el Sitio Web, sus contenidos y sus servicios. Asimismo, queda prohibido a los Usuarios impedir la normal utilización o disfrute del Sitio Web a otros Usuarios.

Santamaría inmobiliarial no se hace responsable del uso que terceros puedan hacer de los datos facilitados a través del Sitio Web. Quienes incumplan tales obligaciones responderán de cualquier perjuicio o daño que ocasionen.Santamaría inmobiliaria no responderá de ninguna consecuencia, daño o perjuicio que pudiera derivarse de dicho acceso o uso ilícito por parte de terceros.

En general, el Usuario se compromete, a título enunciativo y no taxativo, a:

• No utilizar el Sitio Web para fines ilegales o no autorizados;
• No alterar o modificar, total o parcialmente, el Sitio Web, eludiendo, desactivando o manipulando de cualquier forma las funciones o servicios del Sitio Web;
• No infringir las normas reguladoras de la protección de datos de carácter personal;

Sin perjuicio de lo anterior,Santamaría inmobiliaria se reserva el derecho a denegar en cualquier momento, y sin necesidad de aviso previo, el acceso al Sitio Web a aquellos Usuarios que incumplan las presentes Condiciones Generales de Uso.

RESPONSABILIDAD DE Santamaría inmobiliaria

El Usuario es responsable de contar con los servicios y equipos necesarios para la navegación por Internet y para acceder al Sitio Web.

En caso de cualquier incidencia o dificultad para acceder al Sitio Web, el Usuario puede ponerse en contacto con Santamaría inmobiliaria enviando un correo electrónico a clientes@santamariainmobiliaria.es, procediendo a analizar la incidencia y a dar indicaciones al Usuario acerca de cómo resolverla en el plazo más breve posible.

Santamaría inmobiliaria no responderá en caso de interrupciones del servicio, errores de conexión, falta de disponibilidad o deficiencias en el servicio de acceso a Internet, ni por interrupciones de la red de Internet o por cualquier otra razón ajena al control de Santamaría inmobiliaria

Asimismo, Santamaría inmobiliaria no responderá de los actos u omisiones de terceros, con independencia de que estos terceros pudiesen estar vinculados a Santamaría inmobiliaria contractualmente.

EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD
Santamaría inmobiliaria no otorga ninguna garantía ni se hace responsable en ningún caso, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran traer a causa de:

• La falta de disponibilidad, mantenimiento y efectivo funcionamiento del Sitio Web y/o de sus servicios o contenidos;
• La falta de utilidad, adecuación o validez del Sitio Web y/o de sus servicios o contenidos para satisfacer necesidades, actividades o resultados concretos o expectativas de los Usuarios;
• La existencia de virus, programas maliciosos o lesivos en los contenidos;
• El uso ilícito, negligente, fraudulento, contrario a las presentes Condiciones Generales de Uso, a la buena fe, a los usos generalmente aceptados o al orden público, del Sitio Web, sus servicios o contenidos, por parte del Usuario;
• El incumplimiento por parte de terceros de sus obligaciones o compromisos en relación con los servicios prestados a los Usuarios a través del Sitio Web.

POLÍTICA DE ENLACES

Las personas o entidades que pretendan realizar o realicen un hipervínculo desde una página web de otro portal de Internet al Sitio Web, deberán someterse a las siguientes condiciones:

• No se permite la reproducción total o parcial de ninguno de los servicios ni contenidos del Sitio Web sin la previa autorización expresa de Santamaría inmobiliaria
• No se establecerán deep-links, ni enlaces IMG o de imagen, ni frames con el Sitio Web sin la previa autorización expresa de Santamaría inmobiliaria ;
• No se incluirá ninguna manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre el Sitio Web, ni sobre los servicios o contenidos del mismo.
• Salvo aquellos signos que formen parte del hipervínculo, la página web en la que se establezca no contendrá ninguna marca, nombre comercial, rótulo de establecimiento, denominación, logotipo, eslogan u otros signos distintivos pertenecientes a Santamaría inmobiliaria , salvo autorización expresa de éste;
• El establecimiento del hipervínculo no implicará la existencia de relaciones entre Santamaría inmobiliaria y el titular de la página web o del portal desde el cual se realice, ni el conocimiento y aceptación de Santamaría inmobiliaria de los servicios y contenidos ofrecidos en dicha página web o portal;
• Santamaría inmobiliaria no será responsable de los contenidos o servicios puestos a disposición del público en la página web o portal desde el cual se realice el hipervínculo, ni de las informaciones y manifestaciones incluidas en los mismos.

ENLACES

Santamaría inmobiliaria no asume responsabilidad alguna derivada de los contenidos enlazados (Links) que posibiliten, a través del Sitio Web, el acceso al Usuario a prestaciones y servicios ofrecidos por terceros, siempre que sean ajenos al mismo. Por tanto,Santamaría inmobiliaria no se hace responsable ni de la información contenida en los referidos contenidos enlazados, ni de cualesquiera efectos que pudieran derivarse de dicha información. Si cualquier Usuario o tercero observara que tales enlaces puedan ser contrarios a las leyes, la moral o el orden público, deberá ponerlo en conocimiento de Santamaría inmobiliaria enviando un correo electrónico a la siguiente dirección clientes@santamariainmobiliaria.es.

LEGISLACIÓN APLICABLE

Las presentes Condiciones Generales de Uso se regirán por la legislación común española, que será de aplicación en lo no dispuesto en estas Condiciones Generales de Uso en materia de interpretación, validez y ejecución.

En caso de cualquier controversia relativa a l as presentes Condiciones Generales de Uso, (i) cuando el Usuario sea un particular, las partes se someterán a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales que le correspondan al consumidor, y (ii) si el Usuario fuera un profesional o empresa, ambas partes se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, a los Juzgados y Tribunales de Castellón..